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Un jeune couple mixte s'installe dans une maison de la banlieue de Los Angeles. Son bonheur tourne au cauchemar à cause de son voisin, un policier raciste.
Chris et Lisa sont désormais propriétaires : ils ont acheté une maison à Lakeview Terrace, un quartier aisé de la banlieue de Los Angeles. Ils font la connaissance de leurs voisins, et notamment d'Abel Turner, un policier qui a mis en place un règlement très strict en matière de sécurité et qui, la nuit, effectue d'indiscrètes patrouilles. N'appréciant guère de voir son intimité foulée aux pieds, Chris décide de parler franchement à Turner. Mais celui-ci ne cache pas ses opinions racistes. Il désapprouve de voir un Blanc marié avec une Noire. Refusant de se laisser empoisonner la vie, Chris décide de riposter. Craintive, Lisa est convaincue que rien n'arrêtera Turner...
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